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專家建議不要輕易選低價
來源:創(chuàng)恒偉業(yè)裝飾工程有限公司   瀏覽數(shù):3619次   加入日期:2010/5/19

              

                              專家建議不要輕易選低價

   裝修公司的報價一般包括工程項目、數(shù)量、材料、規(guī)格、單價、總價等,當(dāng)業(yè)主面對兩份不同的報價單時,不要毫不猶豫地選擇低報價的公司,因為裝修公司的預(yù)算報價除了與工程本身有關(guān)以外,還與業(yè)主的心態(tài)有關(guān),針對不同的心態(tài),一些裝修公司會采取不同的報價策略,這個時候就一定要三思而后行。

    盲目逐個點

警惕隱瞞項目后再加結(jié)算

     模糊設(shè)計:通常在初步預(yù)算時,大多數(shù)的公司都不可能將施工項目做出施工圖,而只能根據(jù)公司或行業(yè)慣例和業(yè)主心態(tài)報個通價,這個通價或高或低都與實際價格相去甚遠。以做衣柜為例,甲公司報價620元/平方米,乙公司報價750元/平方米,很多人一聽,第一反應(yīng)就是乙公司的價錢太高,于是去和甲公司談。很可能甲公司的衣柜主結(jié)構(gòu)用的是15厘板,甚至柜內(nèi)不貼內(nèi)板,乙公司的則是用18厘板,內(nèi)部也包括內(nèi)板,此外還有外部款式、內(nèi)部結(jié)構(gòu)的區(qū)別,這樣分析下來,哪家更適合自己,便要取決于自己住宅的裝修定位。

    隱瞞項目:一些公司在初步預(yù)算時有意省去一些應(yīng)做的項目不報,用低價吸引客戶進來,開工之后慢慢地往上加,到時候便由不得客戶,因為這些附加的項目都是必須要做的。

    隱瞞數(shù)量:在初步預(yù)算時將所施工的項目數(shù)量象征性地報一些,大量隱瞞數(shù)量,擬出的預(yù)算報價相對誠信的公司的報價低得多,到結(jié)算時統(tǒng)統(tǒng)計上。

分開報價:在初步預(yù)算時,對一些收費內(nèi)容如管理費暫時不提,等到簽合同時再另外提出來。

盲點全攻略

先定位再找匹配的家裝公司

     首先要確定裝修定位。戶主在尋找裝修公司之前便要計劃好,是打算簡單裝修,還是品位裝修,還是需要裝修得很氣派、很有風(fēng)格。如果做簡單裝修,那就沒有必要找大公司,因為大公司因其運作成本高,收費也相應(yīng)較高。如果打算做高檔裝修,則應(yīng)該選擇一家有誠信、服務(wù)優(yōu)良并且具備一定規(guī)模的裝修公司。找準(zhǔn)裝修定位之后,再去尋找與自己裝修定位相吻合的公司。

     了解性價比的重要性。業(yè)主必須明白,裝修的價格是根據(jù)材料的品質(zhì)和施工方案的繁簡來決定,不同用料和做法會有不同的價格。比如對于一個方案(僅僅是方案)一家公司報8萬,另一家公司報7萬,游擊隊更低,也許報6萬,大部分的業(yè)主可能就將工程交給報價6萬的游擊隊去做。表面上看省了2萬,但說不定此游擊隊花在這個工程上的價值只有4萬元左右的用料和做法。所以業(yè)主在選擇公司時千萬不要只看價格便宜就行,必須針對詳細的施工圖,在全面了解施工項目、用材用料、施工方法和服務(wù)承諾等基礎(chǔ)上,才能做出比較合理的抉擇。

     著重與設(shè)計師交流。對于沒有裝修經(jīng)驗,對材料、做法都不熟悉的業(yè)主來說,最簡單的辦法就是找到一家與自己裝修定位相吻合的公司,首先到它的在建工地上,仔細觀察它的規(guī)模、管理,感受它的服務(wù)、員工素質(zhì)等。然后選一位能與自己順利溝通、專業(yè)水平高、服務(wù)態(tài)度好的設(shè)計師,把自己的裝修要求詳細地向他說明,待方案設(shè)計完全滿意之后再交定金,正規(guī)公司在收到定金后便會進行效果圖設(shè)計、施工圖設(shè)計,其后才能算出詳細而準(zhǔn)確的預(yù)算報價。

      正確看待報價超出自己預(yù)算的情況。如果業(yè)主覺得裝修公司的報價高出預(yù)算太多而無法接受,業(yè)主就應(yīng)該和裝修方繼續(xù)商談,在充分溝通的前提下達成認知的一致,使雙方合作愉快。

 

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